イトーピア香櫨園酒蔵通り

  • 兵庫県西宮市建石町

  • 阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩10分

  • 2001年築 / 11階建 / 52戸 / RC造

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1階 / 88.06㎡の場合

相場
5,084万円
57.7万円/㎡
3,384
4,517
5,651
6,785
AI査定結果
推定相場価格
5,084万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,517万円〜5,651万円
51.3万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月11日
イトーピア香櫨園酒蔵通り
4,998万円（56.8万円/㎡）/ 1階 / 88.06㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.43万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/304,998万円56.8万円1階 88.06㎡ 4LDK南
2025/06/113,890万円50.6万円10階 76.89㎡ 3LDK南
2025/05/074,090万円53.2万円10階 76.89㎡ 3LDK南
2024/02/143,580万円48.5万円3階 73.74㎡ 3LDK南
2024/02/034,480万円58.3万円10階 76.78㎡ 3LDK南
2023/11/253,880万円52.6万円3階 73.74㎡ 3LDK南
2023/08/243,980万円54.0万円3階 73.74㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は52.08万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/30
イトーピア香櫨園酒蔵通り
西宮市建石町
香櫨園駅10分 4,998万円56.8万円88.06㎡4LDK1階 / 11階建 南2001年52戸RC
2025/01/07苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅19分 3,198万円43.1万円74.27㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年47戸RC
2025/09/28樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 4,480万円57.3万円78.16㎡2LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2024/11/04ルネ苦楽園
西宮市甑岩町
苦楽園口駅14分 3,980万円45.2万円88㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2025/11/07プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 2,980万円43.5万円68.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年19戸RC
2025/11/30グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅4分 5,180万円56.7万円91.42㎡3LDK3階 / 6階建 南東2006年64戸RC
2024/08/20サンリヤン苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅15分 3,780万円53.6万円70.54㎡3LDK3階 / 6階建 南西2005年27戸RC
2025/10/08ライオンズマンション苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅12分 5,280万円61.3万円86.19㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2000年90戸RC
2025/02/02ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,180万円46.1万円68.93㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年32戸RC
2024/06/29パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 3,890万円52.1万円74.62㎡1SLDK2階 / 5階建 西1997年31戸RC
2025/09/21ジオ甲陽園山王町アーバンビュー
西宮市甲陽園山王町
甲陽園駅5分 5,480万円55.0万円99.7㎡3LDK1階 / 5階建 南西2004年19戸RC
2024/09/30ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 2,980万円44.8万円66.51㎡2SLDK3階 / 5階建 南東2001年33戸RC
2025/03/16東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟
西宮市桜町
苦楽園口駅12分 4,680万円50.1万円93.36㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年26戸RC
2025/10/06アルス甲陽園
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅5分 6,380万円63.8万円99.93㎡4LDK7階 / 7階建 南1999年80戸RC
2025/10/20メゾン苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅8分 4,260万円54.3万円78.52㎡3LDK1階 / 3階建 西2000年29戸RC
2024/07/31パレ・シェール苦楽園北夙川通り
西宮市豊楽町
苦楽園口駅4分 4,880万円64.5万円75.69㎡2LDK5階 / 5階建 南2000年28戸RC
2024/11/30アズシス夙川
西宮市深谷町
夙川駅16分 3,280万円42.7万円76.9㎡3SLDK3階 / 4階建 南2001年18戸RC
2025/09/15コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 4,500万円51.4万円87.61㎡4LDK4階 / 5階建 南東1997年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、西宮市では3.7%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
西宮市
47.7万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名イトーピア香櫨園酒蔵通り
所在地兵庫県西宮市建石町
交通阪神本線香櫨園駅徒歩10分
築年月2001年
階数11階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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